ویلای پیش ساختهساخت ویلای ارزانسازه ال اس افسوله ال اس اف

اعتماد شما تبلیغات ماست

logo-pardis-01
کلام آخر بررسی الزامات قانونی و مقررات ملی مربوط به ساخت و ساز با LSF در ایران | برخورد شهرداری در صورت عدم رعایت قوانین و مقررات ساخت و ساز با LSF در ایران | 

فهرست مطالب

بررسی الزامات قانونی و مقررات ملی مربوط به ساخت و ساز با LSF در ایران

در ایران، برای ساخت و ساز با سازه های ال اس اف LSF (Light Steel Framing) نیاز به رعایت الزامات قانونی و مقررات ملی مختلفی وجود دارد. این الزامات توسط سازمان های مختلف دولتی و غیردولتی تدوین و ابلاغ شده اند و به منظور اطمینان از ایمنی، کیفیت و دوام سازه ها و همچنین حفظ حقوق مصرف کنندگان وضع شده اند.

مهمترین الزامات قانونی و مقررات ملی مربوط به ساخت و ساز با LSF در ایران عبارتند از:

  • آیین نامه های ملی ساختمان:
    • آیین نامه شماره 2800: این آیین نامه به الزامات طراحی ساختمان ها در برابر زلزله می پردازد و برای تمام سازه های LSF لازم الاجرا می باشد.
    • آیین نامه شماره 3189: این آیین نامه به الزامات بتن آرمه می پردازد و در مواردی که از بتن آرمه در سازه های LSF استفاده شود، باید این آیین نامه رعایت گردد.
    • آیین نامه شماره 7514: این آیین نامه به الزامات بارگذاری ساختمان ها می پردازد و بارهای اعمال شده به سازه های LSF را مشخص می کند.
  • استانداردهای ملی:
    • استاندارد شماره 14424: این استاندارد به الزامات تولید و مصرف ورق های فولادی سرد نورد شده برای ساخت اعضای سازه ای LSF می پردازد.
    • استاندارد شماره 14425: این استاندارد به الزامات پوشش محافظ اعضای سازه ای LSF در برابر خوردگی می پردازد.
    • استاندارد شماره 14426: این استاندارد به الزامات طراحی و اجرای اتصالات در سازه های LSF می پردازد.
  • دستورالعمل ها و بخشنامه های وزارت راه و شهرسازی:
    • دستورالعمل ضوابط طراحی و اجرای ساختمان های با سیستم سازه ای قاب فولادی سبک (LSF): این دستورالعمل توسط مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تدوین شده و به طور خاص به الزامات طراحی و اجرای سازه های LSF می پردازد.
    • بخشنامه مربوط به الزام اخذ گواهی نامه صلاحیت اجرای ساختمان های با سیستم سازه ای قاب فولادی سبک (LSF): این بخشنامه توسط وزارت راه و شهرسازی ابلاغ شده و شرایط اخذ گواهی نامه صلاحیت برای پیمانکاران اجرایی سازه های LSF را مشخص می کند.

علاوه بر موارد فوق، بررسی الزامات قانونی و مقررات ملی مربوط به ساخت و ساز با LSF در ایران در برخی از استان ها و مناطق کشور نیز ممکن است الزامات قانونی و مقررات خاص دیگری برای ساخت و ساز با LSF وجود داشته باشد.

توصیه می شود قبل از شروع هرگونه عملیات ساخت و ساز با LSF، از آخرین قوانین و مقررات مربوطه در محل مورد نظر خود مطلع شوید.کلام آخر بررسی الزامات قانونی و مقررات ملی مربوط به ساخت و ساز با LSF در ایران | برخورد شهرداری در صورت عدم رعایت قوانین و مقررات ساخت و ساز با LSF در ایران | 

برخورد شهرداری در صورت عدم رعایت قوانین و مقررات ساخت و ساز با LSF در ایران

برخورد شهرداری با متخلفان در زمینه ساخت و ساز با LSF، بسته به نوع تخلف و میزان آن متفاوت خواهد بود.

برخی از اقدامات رایج شهرداری در این خصوص عبارتند از:

  • صدور اخطار: اولین اقدام شهرداری در قبال تخلفات ساختمانی، صدور اخطار به مالک یا سازنده می باشد. در این اخطار، جزئیات تخلف و مهلت قانونی برای رفع آن به متخلف ابلاغ می شود.
  • پلمپ محل ساخت و ساز: در صورتی که متخلف پس از دریافت اخطار، نسبت به رفع تخلف اقدام نکند، شهرداری می تواند محل ساخت و ساز را پلمپ نماید.
  • جریمه نقدی: شهرداری می تواند متخلفان را به پرداخت جریمه نقدی محکوم نماید. میزان جریمه نقدی با توجه به نوع و میزان تخلف تعیین می شود.
  • قلع و قمع: در برخی از موارد، شهرداری می تواند دستور قلع و قمع بنای غیرمجاز را صادر نماید. این اقدام زمانی صورت می گیرد که تخلف ساختمانی بسیار فاحش باشد و خطری برای جان و مال مردم ایجاد کند.
  • معرفی به مراجع قضایی: در نهایت، در صورتی که متخلف به هیچ یک از اقدامات شهرداری تمکین نکند، شهرداری می تواند پرونده را به مراجع قضایی ارسال نماید و از طریق مراجع قضایی نسبت به برخورد با متخلف اقدام نماید.

علاوه بر اقدامات فوق، بررسی الزامات قانونی و مقررات ملی مربوط به ساخت و ساز با LSF در ایران شهرداری می تواند در صورت عدم رعایت الزامات قانونی و مقررات ملی مربوط به ساخت و ساز با LSF، از صدور گواهی پایان کار و پروانه سکونت برای ساختمان نیز خودداری نماید.

توصیه می شود قبل از شروع هرگونه عملیات ساخت و ساز با LSF، از قوانین و مقررات مربوطه در محل مورد نظر خود مطلع شوید و برای انجام مراحل قانونی لازم اقدام نمایید.کلام آخر بررسی الزامات قانونی و مقررات ملی مربوط به ساخت و ساز با LSF در ایران | برخورد شهرداری در صورت عدم رعایت قوانین و مقررات ساخت و ساز با LSF در ایران | 

همانطور که قبلاً گفته شد بررسی الزامات قانونی و مقررات ملی مربوط به ساخت و ساز با LSF در ایران ، برخورد شهرداری با متخلفان در زمینه ساخت و ساز با LSF، بسته به نوع تخلف و میزان آن متفاوت خواهد بود. در اینجا به شرح برخی از تخلفات رایج و اقدامات متقابل شهرداری در قبال آنها می پردازیم:

  1. عدم اخذ پروانه ساختمانی:
  • اقدام شهرداری: صدور اخطار، پلمپ محل ساخت و ساز، جریمه نقدی، قلع و قمع بنا، معرفی به مراجع قضایی
  1. عدم رعایت نقشه مصوب:
  • اقدام شهرداری: صدور اخطار، دستور توقف عملیات ساختمانی، جریمه نقدی، قلع و قمع بنای غیرمجاز، معرفی به مراجع قضایی
  1. عدم رعایت اصول فنی و مهندسی:
  • اقدام شهرداری: صدور اخطار، دستور توقف عملیات ساختمانی، جریمه نقدی، قلع و قمع بنای غیرمجاز، معرفی به مراجع قضایی
  1. استفاده از مصالح غیرمجاز:
  • اقدام شهرداری: توقیف مصالح غیرمجاز، صدور اخطار، جریمه نقدی، قلع و قمع بنای غیرمجاز، معرفی به مراجع قضایی
  1. عدم اجرای تمهیدات لازم برای ایمنی کارگاه:
  • اقدام شهرداری: صدور اخطار، دستور توقف عملیات ساختمانی، جریمه نقدی، معرفی به مراجع قضایی
  1. ایجاد مزاحمت برای همسایگان:
  • اقدام شهرداری: صدور اخطار، جریمه نقدی، معرفی به مراجع قضایی
  1. عدم رعایت الزامات قانونی و مقررات ملی مربوط به ساخت و ساز با LSF:
  • اقدام شهرداری: عدم صدور گواهی پایان کار و پروانه سکونت، سایر اقدامات مشابه با توجه به نوع تخلف

کلام آخر 

  • بررسی الزامات قانونی و مقررات ملی مربوط به ساخت و ساز با LSF در ایران در همه موارد فوق، شهرداری موظف است قبل از هرگونه اقدام، مراتب تخلف را به مالک یا سازنده ابلاغ و به وی فرصت کافی برای رفع تخلف بدهد.
  • در صورت تمرد متخلف از دستور شهرداری، مراتب از طریق مراجع قانونی پیگیری خواهد شد.
  • برای آگاهی از جزئیات دقیق قوانین و مقررات مربوط به ساخت و ساز با LSF، می توانید به وب سایت های مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، وزارت راه و شهرسازی و انجمن سازه های فولادی سبک ایران مراجعه نمایید.
  • اطلاعات ارائه شده در این پاسخ فقط جنبه ی اطلاع رسانی دارد و به هیچ وجه جایگزین مشاوره با متخصصین ذیربط در این زمینه نمی باشد. لطفا نظرات و تجربیات خود را در پایین همین مطلب با ما در میان بگذارید.

دیدگاه‌ خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

درباره پردیس گیلان

مجموعه مهندسی پردیس گیلان با ترکیب تیمی مجرب و کاردان از سال ۱۳۸۹ در زمینه های مختلف ساخت ساز با روش نوین ساختمانی فعالیت خود را شروع کرده و در این سالها پروژه های متعددی به انجام رسانده است. خدمات این گروه شامل طراحی و اجرا سازه های پیش ساخته ، ساخت خانه های LSF ، طراحی داخلی ، طراحی نما و منظر ، اخذ مجوز ساخت ، نقشه برداری ساختمان میباشد.

 

اطلاعات تماس

  • بلوار معلم 15 متری طالقانی ساختمان آریا طبقه 5 واحد 9
  • 09120434409
  • pardisgilanlsf@gmail.com
پیمایش به بالا

برای مشاوره سریع فقط شمارتو وارد کن