مراحل اجرای سازه LSF در گیلان
سیستم ساختمانی LSF یا سازه فولادی سبک، یکی از روشهای جدید و دقیق ساختوساز است که امروزه در شمال کشور، مخصوصاً در گیلان، محبوب شده است.
اجرای سازه LSF سرعت بالا، وزن کم و مقاومت بسیار خوبی دارد و برای ساخت ویلا یا ساختمان در مناطق مرطوب بسیار مناسب است.
شرکت پردیس گیلان یکی از مجموعههای تخصصی در زمینه ساخت ویلا با سازه LSF است که کل فرایند طراحی تا تحویل را بهصورت مهندسی و زمانبندیشده انجام میدهد.
مرحله اول: طراحی و مطالعات اولیه
در اولین گام، زمین مورد نظر شما توسط تیم نقشهبرداری و مهندسی بازدید میشود.
تجزیه و تحلیل خاک، بررسی شیب و شرایط اقلیمی گیلان، و سپس طراحی سازه در نرمافزارهای تخصصی مثل Revit یا FrameCAD انجام میگیرد.
در طرح نهایی، نوع مصالح، عایقها و جزئیات فنی مشخص میشود تا مراحل بعدی دقیق و بدون خطا پیش برود.
مرحله دوم: اجرای فونداسیون
یکی از تفاوتهای مهم در مراحل اجرای سازه LSF نوع فونداسیون است.
در این سیستم معمولاً از فونداسیون نواری یا شناژ استفاده میشود که سبکتر ولی دقیقتر از روش سنتی است.
میانگین هزینه اجرای فونداسیون در سازه LSF بین ۲۵۰ تا ۴۰۰ هزار تومان بهازای هر متر مربع است.
اجرای فونداسیون معمولاً بین ۱۰ تا ۱۲ روز کاری زمان میبرد.
مرحله سوم: تولید و نصب اسکلت فولادی سبک
پس از تأیید نقشههای طراحی، اعضای فولادی در کارخانه تولید میشوند.
این اعضا از ورقهای گالوانیزه با ضخامت بین ۰.۸ تا ۲ میلیمتر هستند و به وسیله دستگاههای دقیق رولفرم ساخته میشوند.
قطعات بر اساس نقشه اجرایی برش میخورند و در محل پروژه با پیچ و مهرههای تخصصی مونتاژ میشوند.
این مرحله معمولاً بین ۱۵ تا ۲۰ روز کاری طول میکشد.
مرحله چهارم: نصب دیوارها، سقف و عایقکاری
در این مرحله دیوارهای بیرونی با صفحات سمنت برد و دیوارهای داخلی با صفحات گچی پوشانده میشوند.
بین این دیوارها، عایق صوتی و حرارتی (مثل پشمسنگ یا فوم XPS) قرار میگیرد.
این عایقها در کاهش مصرف انرژی تا ۳۰٪ مؤثر هستند.
سقفها نیز با پانلهای گالوانیزه و عایق پلییورتان اجرا میشوند تا در برابر باران و رطوبت مقاوم باشند.
مرحله پنجم: نازککاری و جزئیات نهایی
در این بخش کارهای نهایی مانند:
- رنگآمیزی
- نصب درب و پنجره
- پوشش کف و سقف کاذب
- اجرای تأسیسات داخلی (آب، برق و گاز)
انجام میشود.
کیفیت نازککاری در سیستم LSF بالاست چون دیوارها تراز و همسطح اجرا میشوند و نیازی به اصلاحات اضافی نیست.
در پایان این مرحله، پروژه آماده تحویل است.
مجموع زمان اجرای پروژه معمولاً بین ۴۵ تا ۶۵ روز کاری است.
هزینه اجرای سازه LSF
میانگین هزینه کل اجرای سازه LSF با در نظر گرفتن همه مراحل بین ۲.۴ تا ۳.۱ میلیون تومان بهازای هر متر مربع است.
در مقایسه با ساختمانهای سنتی (۳.۵ تا ۴.۳ میلیون تومان)، این سیستم حدود ۲۵ تا ۳۰ درصد مقرونبهصرفهتر است.
علاوه بر آن، خطای انسانی کمتر و سرعت اجرا دو برابر بیشتر است.
جدول زمانبندی خلاصه اجرای پروژه
| مرحله | زمان تقریبی (روز کاری) | توضیح |
|---|---|---|
| طراحی و فونداسیون | ۱۰ تا ۱۵ | شامل نقشهکشی و اجرای پایهها |
| نصب اسکلت فلزی سبک | ۱۵ تا ۲۰ | مونتاژ با پیچ و مهره فولادی |
| دیوارکشی و عایقکاری | ۱۰ تا ۱۵ | اجرای سمنت برد و عایقها |
| نازککاری و تحویل نهایی | ۱۰ تا ۱۵ | رنگ، کفپوش، تأسیسات و تحویل پروژه |
مزایای ساخت ویلا با سازه LSF
- سرعت اجرا: دو برابر سریعتر از ساختوساز سنتی
- وزن کمتر: تا ۷۰٪ سبکتر از سازه بتنی یا آجری
- مقاومت بالا در برابر زلزله و تغییرات اقلیمی
- صرفهجویی در مصرف انرژی بهدلیل عایقهای هوشمند
- افزایش دقت مهندسی و اجرای تمیز
- کاملاً مناسب اقلیم مرطوب گیلان
تفاوت LSF با ساخت سنتی
| ویژگی | LSF | سنتی |
|---|---|---|
| سرعت اجرا | ۴۵ تا ۶۵ روز | ۹۰ تا ۱۲۰ روز |
| هزینه نهایی هر مترمربع | ۲.۴ تا ۳.۱ میلیون | ۳.۵ تا ۴.۳ میلیون |
| دقت و کیفیت ساخت | بسیار بالا | متوسط |
| رفتار سازه در زلزله | ایمن و انعطافپذیر | صلب و سنگین |
| صرفهجویی انرژی | زیاد | کم |
سؤالات متداول درباره اجرای سازه LSF
۱. هزینه اجرای سازه LSF در گیلان چقدر است؟
میانگین هزینه اجرای سازه LSF بین ۲٫۴ تا ۳٫۱ میلیون تومان بهازای هر مترمربع است.
این عدد با توجه به نوع زمین، متراژ، طرح معماری و نوع نازککاری ممکن است کمی تغییر کند.
۲. ساخت ویلا با سازه LSF چقدر زمان میبرد؟
زمان استاندارد اجرای یک ویلا با سازه LSF بین ۴۵ تا ۶۵ روز کاری است؛
یعنی تقریباً نصف زمان ساخت سنتی.
۳. آیا سازه LSF برای اقلیم مرطوب گیلان مناسب است؟
بله، کاملاً. تمام قطعات با ورقهای گالوانیزه ضد زنگ تولید میشوند،
به همین دلیل در برابر رطوبت، خوردگی و باران شمال مقاوماند.
۴. مقاومت سازه LSF در برابر زلزله چقدر است؟
بهدلیل وزن پایین و اتصالات پیچی منظم، رفتار سازه در زلزله بسیار ایمن و انعطافپذیر است.
تحمل لرزش چندبرابر بیشتر از سازه آجری دارد.
۵. آیا میتوان از LSF در ساختمانهای چندطبقه استفاده کرد؟
بله، در پروژههای تا ۴ طبقه بهصورت مستقل و در ساختمانهای بلندتر بهصورت ترکیبی (LSF + بتن) کاربرد دارد.
۶. آیا سازه LSF قابل تغییر یا توسعه است؟
بله، در آینده میتوان با هزینه و زمان کم دیوارها یا فضاهای جدید به آن اضافه کرد،
زیرا اتصالات پیچی و ماژولار هستند.
۷. آیا شرکت پردیس گیلان اجرای کامل را انجام میدهد؟
بله، شرکت پردیس گیلان با تیم طراحی، تولید، نصب و ناظر فنی، از مرحله طراحی تا تحویل نهایی پروژه را در کل استان گیلان انجام میدهد.
چرا شرکت پردیس گیلان؟
پردیس گیلان دارای سابقه حرفهای چندین ساله در طراحی و اجرای پروژههای ویلایی و ساختمانی با سازه LSF است.
تیم مهندسی شرکت از مرحله طراحی تا تحویل نهایی، پروژه را با نظارت دقیق و رعایت استانداردهای جهانی انجام میدهد.
پردیس گیلان تاکنون بیش از ۸۰ پروژه موفق در رشت، لاهیجان، سیاهکل و بندرانزلی به پایان رسانده است.
جمعبندی پایانی
اجرای سازه LSF در گیلان روشی مدرن، مقاوم و اقتصادی برای ساخت ساختمان و ویلاست.
این روش علاوه بر کاهش هزینهها، زمان ساخت را تا نصف کاهش داده و کیفیت سازه را چند برابر افزایش میدهد.
اگر به دنبال ساخت ویلایی مطمئن، سریع و با دوام هستید، تیم تخصصی شرکت پردیس گیلان آماده اجرای کامل پروژه شماست.
